چگونه می توان از حقوق خود در سایت محافظت کرد

2024 نویسنده: Sebastian Paterson | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 13:49

تمام قطعات باغ در باغ ما خصوصی شده است به جز ما. اکنون 5 هکتار از این قطعه قطع شده است و آنها به طور کلی می خواهند زمین را بفروشند. چگونه می توانم حقوق آن را حفظ کنم؟

از سوال شما کاملاً مشخص نیست که چگونه بافت "قطع" شده و چه کسی می خواهد طرح شما را بفروشد. در هر صورت ، شما باید یک بررسی کاداستر انجام دهید ، یک نقشه کاداستر با یک شماره کاداستر و یک گواهی مالکیت زمین دریافت کنید. اگر پس از آن فکر کردید که حقوق خود را نقض کرده اند ، شما حق دارید با ادعای مستدل ادعا به مقامات قضایی درخواست کنید ، اندازه گیری کنترل سایت خود و سایت های همسایگان را بخواهید. در صورتی که مشخص شود مرزهای واقعی قطعات همسایه به زمینی که در مالکیت شماست گسترش می یابد ، قلمرو قانونی قطعه شما بر اساس تصمیم دادگاه احیا می شود.

اگر صاحب یک قطعه غیر خصوصی شده بمیرد ، چه کسی مالک زمین است؟ آیا باغداری فرصتی برای ثبت مجدد مالکیت در یک جلسه عمومی دارد؟

مطابق بند 3 FZ-137 ، حق مالکیت مادام العمر در زمین محدود نیست. بنابراین ، هیچ تبعات منفی برای شهروندانی که حقوق خود را مجدداً ثبت نکرده اند ، وجود ندارد. با این حال ، برخی از مشکلات ممکن است هنگام به ارث بردن یک قطعه زمین که مادام العمر به ارث رسیده است ، بوجود آید. برخلاف حق مالکیت مشترک ، قانون حق مالکیت مشترک را پیش بینی نکرده است. بنابراین ، اگر چندین مالک وجود داشته باشد ، و بنا به دلایلی قطعه مشمول تقسیم نمی شود ، لازم است در هر مورد خاص در مورد انتقال حق مالکیت مادام العمر زمین قطعه به یکی از وراث تصمیم گیری شود. و در مورد پرداخت خسارت به بقیه سهم خود.

به همان دلایل واضح و آشکار ، بلافاصله پس از حل مشکلات مربوط به ارث ، منطقی است که مالک جدید ، بدون تأخیر ، به مسائل خصوصی سازی سایت بپردازد.

تصمیماتی که توسط هیئت مدیره یا جلسه عمومی باغبانی با هدف انتقال ، فروش یا تقسیم زمین های فردی که در اختیار یک مشارکت باغبانی به عنوان یک شخص حقوقی قرار دارند ، پس از لازم الاجرا شدن قانون زمین فدراسیون روسیه گرفته شده است ، غیرقانونی است ، و کلیه معاملات منعقده با چنین نقشه هایی ناچیز است ، به عنوان مثال نامعتبر هستند