خصوصی سازی زمین طبق قانون - اسناد لازم

2024 نویسنده: Sebastian Paterson | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 13:49

آیا می توان زمین های مشترک - جاده ها ، خندق ها و غیره را خصوصی کرد؟ و چه کسی حق انجام این کار را دارد؟

مشارکت غیرانتفاعی باغبانی ، به عنوان یک شخص حقوقی ، حق خصوصی سازی زمین مشترک را دارد. زمین های مشترک: جاده ها ، بزرگراه ها ، مخازن آتش نشانی و غیره نمی تواند به مالکیت افراد منتقل شود.

آیا می توان قطعه خود را بر اساس یک برنامه باغبانی کاداستر عمومی و بدون انجام کارهای شخصی خود اختصاص داد ، زیرا گران است؟

برای خصوصی سازی قطعه زمین خود ، باید نقشه برداری ژئودتیک را با پردازش دفتر و نقشه برداری زمین انجام دهید. اسناد جمع آوری شده برای ثبت زمین در ثبت کاداستر و اختصاص شماره کاداستر به اتاق کاداستر اداره منطقه ارسال می شود. هیچ راه دیگری برای شناسایی بدون ابهام یک قطعه زمین وجود ندارد ؛ یک طرح کلی کاداستر برای باغچه مبنایی برای اختصاص شماره های کاداستر به قطعات جداگانه بدون انجام کارهای نقشه برداری زمین در هر یک از آنها نیست.

خصوصی سازی با باغبانی چقدر مشروع است؟

به احتمال زیاد منظور شما خصوصی سازی زمین مشترک SNT است. اگر در همان زمان شرایط لازم برآورده شود: بررسی کاداستر انجام شده است ، یک نقشه کاداستر با شماره کاداستر دریافت شده است ، خصوصی سازی قانونی است.

جانشینی قانونی باغبانی اگر قبلاً متعلق به بنگاه های اقتصادی بود چگونه تعیین می شود؟ اکنون هیچ کاربری وجود ندارد. سرزمین های کیست؟

باغبانی هرگز در مالکیت یک شرکت نبوده است. تصور اینکه باغبانی در محل کارخانه واقع شده باشد ، به عنوان مثال ، بین کارگاه ها و انبارها دشوار است. اما به طور جدی ، در دوران باستان ، سازمان باغبانی: مذاکرات در مورد تخصیص زمین ، تنظیم صف برای عضویت در تعاونی های باغبانی و صدور توصیه به کارگران پیشرفته برای دریافت توطئه ها در کمیته های اتحادیه های صنفی و احزاب مشغول بودند ، که عمدتا مطابق با اصل بخشی بنابراین ، اکثریت قریب به اتفاق اعضای هر باغداری خاص کارمندان یک سازمان بودند که نام آنها اغلب در نام باغبانی دیده می شد.

در همان زمان ، زمین ها در اختیار دولت بود و ارزش های مادی به طور جمعی در اختیار آنها بود.

در حال حاضر مشارکت های غیرانتفاعی باغبانی اشخاص حقوقی هستند که براساس اساسنامه SNT مطابق با قانون فدرال شماره 66-FZ مورخ 15.04.1998 "در مورد انجمن های غیرانتفاعی باغبانی ، سبزیجات و گیاهان دارویی" فعالیت می کنند.

در صورت انجام اقدامات خصوصی سازی برای زمین های مشترک ، این زمین به عنوان یک شخص حقوقی متعلق به SNT است. در غیر این صورت ، زمین متعلق به دولت است.

لیست اقدامات قانونی تنظیم کننده مسائل زمین چیست؟

به سختی می توان لیستی جامع از قوانین و مقررات حاکم بر طیف وسیعی از موضوعات مربوط به کاربری اراضی ارائه داد. در عمل ، بیشتر از دیگران ، لازم است هنجارهای قوانین زیر را اعمال کنید:

کد زمین فدراسیون روسیه ، مصوب قانون فدرال شماره 137-FZ از 25.10.2001

قانون فدرال شماره 172-FZ 21 دسامبر 2004 "در مورد انتقال زمین ها و قطعات زمین از یک دسته به دسته دیگر."

قانون فدرال شماره 122-FZ مورخ 21.07.1997 "در مورد ثبت دولت حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن"

قانون فدرال شماره 66-FZ مورخ 15.04.1998 "در مورد انجمن های غیرانتفاعی باغبانی ، باغبانی سبزیجات و گیاهان دارویی"

علاوه بر این ، تعداد زیادی از قوانین حاکم بر توسعه و گردش زمین ، رعایت استانداردهای زیست محیطی و بهداشتی و اپیدمیولوژیک ، وراثت قطعات زمین ، استفاده از زمین ها در مالکیت جمعی و مشترک ، تصرف و بیگانگی زمین و غیره وجود دارد. تغییرات در قوانین موجود سالانه اعمال می شود ، قوانین جدید تصویب می شوند. ردیابی کل روند تغییر قانون ، درک رابطه بین اعمال مختلف قانونگذاری آسان نیست. به همین دلیل است که در حال حاضر ، سازمان های حقوقی ویژه ای ایجاد شده اند که با حل پیچیده مشکلات حقوقی مربوط به کاربری اراضی سروکار دارند.