ارث بر اساس قانون

2024 نویسنده: Sebastian Paterson | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 13:49

آیا می توان به طور همزمان خانه و زمینی را خصوصی کرد؟

برای خصوصی سازی یک قطعه زمین ، لازم است یک نظرسنجی کاداستر انجام شود ، یک نقشه کاداستر با یک شماره کاداستر ، یک گواهی مالکیت بدست آورید. برای ثبت دولتی یک خانه ، لازم است با ارائه اسناد تأیید واقعیت ایجاد چنین ملکی ، گذرنامه فنی برای ساختمان دریافت کنید. از آنجا که ثبت مالکیت یک ساختمان مستلزم سند مالکیت یک قطعه زمین است ، روند کار باید با خصوصی سازی قطعه زمین آغاز شود.

من زمین را به ارث بردم. چگونه می توانم آن را به عنوان یک ملک ثبت کنم؟

وراثت یکی از رایج ترین راه های انتقال مالکیت شهروندان به زمین است. وراثت دو نوع اصلی دارد.

اول از همه ، ارث به اراده است ، یعنی پس از مرگ موصی ("گشودن ارث") ، این مال به اموال اشخاص حقیقی یا حقوقی مشخص شده در وصیت نامه تبدیل می شود.

ارث قانونی زمانی اتفاق می افتد که تا آنجا که با اراده تغییر نکند و در سایر مواردی که توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه ایجاد شده است.

هشت ردیف وراث ایجاد شده است (بستگی به میزان ارتباط با متوفی دارد) ، که به ترتیب اولویت مقرر در قانون ، به آنها ارث می رسد. اگر هیچ وارثی در صف های قبلی وجود نداشته باشد و یا از آنها ارث برداشته شود یا از آنها ممنوع شود ، وراث هر صف متوالی ارث می برند.

ارث بری از زمین ها فقط در رابطه با آن دسته از زمین هایی انجام می شود که به دلیل مالکیت متعلق به موصی در هنگام مرگ هستند یا وی از حق ارث مادام العمر برخوردار است. برای اینکه یک قطعه زمین به مالکیت شخصی تبدیل شود که توسط قانون یا با وصیت از طریق ارث به او منتقل شده باشد ، تعدادی از اقدامات قانونی مهم لازم است.

برای به دست آوردن ارث ، ورثه باید آن را بپذیرد. رضایت برای پذیرش ارث به دو صورت بیان می شود:

1. ارائه به دفاتر اسناد رسمی در محل گشودن وراثت یک درخواست برای صدور گواهی حق ارث.
2. پذیرش واقعی ارث ، یعنی تصدی مدیریت املاک ، انجام هزینه های نگهداری اموال ، پرداخت بدهی های موصی و غیره

محل گشودن ارث آخرین محل اقامت دائم متوفی است. ظرف شش ماه پس از مرگ موصی ، وراث باید با درج درخواست ورود به حقوق ارث ، به محضر محضر مراجعه كنند. اگر وارث یک دوره شش ماهه را از دست بدهد ، حق دارد برای احیای این مدت (اگر شرایط معتبری وجود دارد) به دادگاه مراجعه کند. دفاتر اسناد رسمی پس از شش ماه پس از گشودن ارث ، برای وراث قطعه زمین گواهی ارث صادر می کنند. این گواهی مبنای ثبت دولتی مالکیت وارث بر زمین است. طبق قانون ، زمین املاک غیر منقول است ، بنابراین ، انتقال مالکیت مستلزم ثبت دولت است. واری،که گواهی حق وراثت یک قطعه زمین را دریافت کرده است ، هنوز مالک آن نشده است.

برای ثبت دولتی مالکیت یک قطعه زمین بر اساس گواهی وراثت ، اسناد زیر لازم است:

• گواهی حق ارث؛
• درخواست ثبت دولت
• طرح کاداستر از قطعه زمین ؛
• رسید پرداخت وظیفه دولتی ؛
• اسناد عنوان برای یک قطعه زمین به نام متوفی.

هزینه ثبت زمین یا خانه امروز چقدر است؟ کاملاً و کاملاً به سوال قیمت علاقه مند هستید

وظیفه دولتی برای ثبت حقوق مالکیت افراد ، هم برای یک قطعه زمین و هم برای یک ساختمان ، 100 روبل است. حداکثر قیمت کار برای اجرای مدیریت سرزمینی زمین در رابطه با قطعات زمین در نظر گرفته شده برای کشاورزی شخصی ، ساخت و ساز فردی ممکن است توسط نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه برای دوره تا 1 ژانویه 2010 ایجاد شود. هزینه واقعی به منطقه و محل سایت ، قیمت های سازمان مدیریت زمین و بسیاری از عوامل دیگر بستگی دارد. بنابراین ، نمی توان پاسخ مشخصی برای س yourال شما داشت.